Si estás pensando en llevar a cabo una reforma integral en tu casa de 120 m² en el magnífico barrio del Eixample, seguramente te estás preguntando cuánto podría costarte transformar tu hogar en la casa de tus sueños. En este artículo, desglosaremos los diferentes aspectos de una reforma integral y proporcionaremos estimaciones de costes para que puedas planificarte de manera efectiva y tomar decisiones informadas.
Reforma integral casa 120 m² en el Eixample: paso a paso
Licencia de obras
Precio aproximado: 3.000 €
El primer paso es obtener la licencia de obras, un requisito esencial para cualquier proyecto de reforma. Existen diferentes tipos de licencias, pero en el caso de una reforma integral estaríamos hablando de una licencia de obra mayor, la cual es más compleja de obtener. Este documento asegura que tu proyecto cumpla con las normativas locales y garantiza un desarrollo sin contratiempos. Invertir alrededor de 3.000 € en esta fase inicial puede ahorrarte complicaciones legales y asegurar un inicio tranquilo de tu proyecto.
Demolición y gestión de escombros
Precio aproximado: 5.000 €
Antes de construir y renovar, se debe tener en cuenta la demolición y gestión de escombros, aspectos críticos de una reforma integral. El coste de aproximadamente 5.000 € cubre la demolición de estructuras existentes y la eliminación de materiales e instalaciones antiguas, preparando el terreno para las fases posteriores.
Albañilería
Precio aproximado: 8.000 €
La base de cualquier reforma sólida es una excelente albañilería. Esta sección es una de las que tiene mayores gastos, ya que engloba muchos trabajos. Invirtiendo unos 8.000 € puedes incluir la construcción y renovación de tabiques, falsos techos y suelos, así como la mano de obra de alicatadores, yeseros y albañiles, que se encargarán de gestionar cualquier otra estructura necesaria para dar forma a tu nuevo espacio de 120 m².
Carpintería
Precio aproximado: 6.000 €
La carpintería agrega ese toque especial a tu hogar. Esta engloba la construcción e instalación de puertas, ventanas, escaleras y cualquier otro elemento de madera que realce la estética de tu casa, trabajo que puedes cubrir con un coste aproximado de 6.000 €.
Mobiliario
Precio aproximado: 8.000 €
La elección de mobiliario adecuado puede transformar por completo la apariencia de tu hogar. Considerando las dimensiones de un hogar de 120 m² y el espacio que precisa de mobiliario, requiere un presupuesto de alrededor de 8.000 € para adquirir piezas de calidad que complementen la nueva estructura y proporcionen comodidad y estilo.
Electricidad
Precio aproximado: 5.000 €
Garantizar un sistema eléctrico moderno y eficiente es esencial. Con un presupuesto de 5.000 €, puedes, aparte de actualizar la instalación eléctrica, incorporar iluminación innovadora y garantizar la seguridad de tu hogar, evitando accidentes como descargas eléctricas, sobrecargas o cortocircuitos.
Fontanería
Precio aproximado: 5.000 €
La fontanería de calidad también es crucial para un hogar funcional. Destina alrededor de 5.000 € para actualizar las instalaciones de agua, gas y alcantarillado, asegurando un suministro de agua eficiente y libre de averías y problemas futuros.
Pintura y decoración
Precio aproximado: 4.000 €
Las últimas capas de tu proyecto de reforma son la pintura y decoración. Con un presupuesto de 4.000 €, podrás dar vida a tus espacios con los colores que más te gusten y elementos decorativos que reflejen tu estilo personal.
En resumen, una reforma integral en el Eixample para una casa de 120 m² puede tener un coste aproximado de entre 40.000 y 60.000 €. Estas cifras son estimaciones generales y pueden variar según aspectos como tus preferencias personales, la calidad de los materiales empleados y la cantidad de trabajo que se deba realizar.
En OAK2000 hacemos reformas integrales en Barcelona y estamos aquí para ayudarte. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros y pedir presupuesto para transformar tu hogar en el espacio perfecto para tu estilo de vida en el barrio céntrico del Eixample!
