Comprar un piso a reformar en Barcelona es una alternativa que ha ganado popularidad debido a los altos precios de la vivienda en la ciudad. A través de esta opción, los compradores pueden acceder a propiedades con precios más asequibles, que pueden transformarse en hogares personalizados. Desde OAK, te informamos de las ventajas de comprar para reformar una vivienda en Barcelona, te mostramos reformas integrales que hemos llevado a cabo.
¿Qué es más barato, construir o reformar?
Reformar es habitualmente más barato que construir desde cero. Esto es porque la construcción de una vivienda nueva implica no solo el coste de los materiales y la mano de obra, sino también la adquisición del terreno, permisos de construcción y otros gastos relacionados.
Por otro lado, comprar un piso a reformar en Barcelona puede ser más económico, ya que el terreno ya está adquirido y solo se necesitan los trabajos de renovación.
Ventajas de comprar pisos a reformar en Barcelona
Comprar un piso a reformar en Barcelona presenta diversas ventajas:
Aumento del valor de la propiedad
Una reforma bien hecha puede incrementar significativamente el valor de la propiedad. Esto se debe a que no solo mejora la estética, sino también la funcionalidad, distribución y eficiencia del hogar. Si decides vender en el futuro, podrías obtener una buena rentabilidad sobre la inversión realizada, ya que un piso reformado es mucho más atractivo en el mercado.
Precio más accesible
Comprar un piso antiguo o en mal estado en Barcelona es generalmente más barato que uno nuevo. Esto te permite acceder a zonas de la ciudad que, de otra forma, serían inaccesibles con un presupuesto limitado. Aunque necesitarás invertir en la reforma, el precio inicial bajo compensa el coste de la renovación.
Posibilidad de elegir ubicación
Tiene la posibilidad de elegir una ubicación en Barcelona que, de otra manera, podría estar fuera de tu alcance. Los pisos en barrios populares o céntricos pueden ser más asequibles si están en necesidad de reformas, lo que te brinda la oportunidad de vivir en una zona privilegiada a un precio más bajo que uno de nueva construcción.
Personalización total
Al reformar un piso o una casa, tienes la libertad de personalizarlo completamente. Desde la distribución de los espacios hasta la elección de los materiales y acabados, puedes adaptar la vivienda a tus gustos y necesidades. De esta manera, podrás crear un hogar que te represente y te sea cómodo.
Mejora de la eficiencia energética
Una reforma integral ofrece mejora la eficiencia energética de la vivienda. Puedes instalar soluciones como ventanas de doble acristalamiento, aislamiento térmico o electrodomésticos más eficientes. Estas mejoras, además de reducir el consumo de energía, mejoran la sostenibilidad y reducen los gastos a largo plazo.
Ejemplos de reformas integrales en Barcelona
A continuación te mostramos reformas integrales destacadas que OAK ha realizado en Barcelona:
Reforma Integral Sant Gervasi
Esta reforma integral en Sant Gervasi, trató de una vivienda de 350 m² ubicada en el paseo de Sant Gervasi y tuvo una duración de 10 meses. La intervención realizada en la vivienda completó una reestructuración del espacio existente, mediante un corredor continuo y unificador alrededor del núcleo de acceso.
Reforma Integral en Balmes – Piso Familiar
Esta reforma integral en Balmes se trata de una vivienda familiar de 112 m2 útiles y 55 m2 de terraza perimetral (176 m² en total) y tuvo una duración de 11 meses. La estancia se reformó integralmente para una familia de cinco habitantes, ubicando todas las estancias hacia el exterior.
Reforma Integral en Ronda Sant Antoni
Esta reforma integral en Ronda de Sant Antoni se ubica en una vivienda centenaria de 120 m2, y tuvo una duración de 8 meses. Se generó un esponjamiento interior del espacio desde el acceso central hacia la fachada de la Ronda.
